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Vétraz-Monthoux (74100) - Appartement - 3 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788789303
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Vente Appartement 3 pièces 83 m² Vétraz-monthoux (74100)

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Vente Appartement appartement Vétraz-monthoux Nouveau
Vente Appartement appartement Vétraz-monthoux
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Vente Appartement appartement Vétraz-monthoux
Vente Appartement appartement Vétraz-monthoux
10 photos disponibles 

Description T3 à Vétraz-monthoux

appartement
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et calmes de Vétraz-Monthoux, cet appartement lumineux et parfaitement optimisé saura vous séduire.
Initialement un T4, il a été repensé en T3 pour offrir une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Son jardin privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur, vous invite à profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de jeux pour les enfants, dans un cadre verdoyant et paisible.

Ce bien rare est complété par un garage double fermé, idéal pour vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une grande cave offrant un stockage pratique et sécurisé.

Au sein d'une copropriété soignée, vous bénéficierez d'un environnement agréable, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services essentiels.
L'agencement réfléchi et la belle luminosité des pièces font de cet appartement une opportunité unique sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort qu'offre cet appartement d'exception.
Mélanie LORENTE
- AGENCE CITYA
-
-
-

Numéro de mandat : 2643

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 580.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP953197
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    317 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 565 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 565 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    317 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vétraz-monthoux (Haute-Savoie 74)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Perillat Valp Immobilier

    Agence immobilière à Annemasse (74100)

    Opinion System

    ( 66 / 100 %)

    185 Avis

    Citya Perillat Valp Immobilier

    Accueil

    65%

    Service

    67%

    Ciblage

    68%

    Conseils

    70%

    Suivi

    60%

    recommendation.short

    63%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14467

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Perillat Valp Immobilier - Annemasse
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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