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Malzéville (54220) - Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992788761726
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Malzéville (54220)

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Vente Appartement appartement Malzéville Exclusivité
Vente Appartement appartement Malzéville
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7 photos disponibles 

Description T2 à Malzéville

appartement
À VENDRE : Charmant appartement T2 à Malzéville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 37 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie.

L'appartement dispose d'une chambre confortable.
La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire.
De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave, parfaite pour stocker vos affaires.

Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.
Situé au sein d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement sans ascenseur vous offre une atmosphère intimiste et conviviale.

Malzéville est une ville dynamique, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, transports en commun et espaces verts.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son potentiel et son ambiance chaleureuse.

Numéro de mandat : 14623

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 623.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP973017
    • Mise à jour 16/07/2026 à 18:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Malzéville (Meurthe-et-Moselle 54)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Poirel

    Agence immobilière à Nancy (54000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    502 Avis

    Citya Poirel

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    81%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14535

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Poirel - Nancy
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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