Vente Appartement 2 pièces Fontenay aux roses (92260)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION RE2020 – ÉLIGIBLE TVA 5,5 %

Superbe T2 à Fontenay-aux-Roses – 45 m² avec exposition Sud-Ouest – Résidence moderne, proche RER B

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L'APPARTEMENT :

• T2 de 45 m², situé en étage, sous une petite copropriété intimiste.
• Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.
• Cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux.
• Grande chambre avec espace placard.
• Salle de bain équipée avec emplacement lave-linge.
• WC séparés.
• Parking en sous-sol sécurisé (en sus).
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LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne, sécurisée et conforme aux normes RE2020.
• Petite copropriété calme et agréable.
• Ascenseur, digicode, interphone, local à vélos.
• Parties communes élégantes et finitions de qualité.
• Accès contrôlé et résidence entièrement close.
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FONTENAY-AUX-ROSES – QUARTIER RECHERCHÉ :

• À quelques minutes à pied du RER B (accès direct Paris).
• Proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, restaurants, marché, écoles, parcs.
• Environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un placement patrimonial.
• Ville très appréciée pour sa qualité de vie et son accès rapide à Paris et au secteur de Sceaux/Antony.
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PRIX :

• 268 000 € + Parking : 10 000 € (obligatoire)
Prix total : 278 000 € TTC
Prix en TVA 5,5 % (soumis à conditions d'éligibilité)

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LES AVANTAGES DU NEUF :

• Frais de notaire réduits (et ici : offerts).
• Bâtiment basse consommation RE2020.
• Isolation thermique et phonique renforcée.
• Charges maîtrisées.
• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans.
• Possibilité de personnalisation des finitions (selon avancement).
• Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
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Photos non contractuelles – Disponibilités selon les stocks.
PAS DE FRAIS D'AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR

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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non