Vente Appartement 3 pièces 66 m² La seyne sur mer (83500)

Dans le très recherché quartier de Balaguier, découvrez ce bel appartement traversant, situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la corniche de Tamaris.

Vous serez immédiatement séduit par son séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et un agréable aperçu sur la mer.

L'appartement bénéficie d'un environnement parfaitement au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, une école primaire se trouve à quelques pas de la résidence, et la corniche de Tamaris ainsi que le bord de mer sont rapidement accessibles pour vos promenades ou vos activités de loisirs.

Côté pratique, vous profiterez également d'une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Les atouts du bien :

T3 traversant de 66 m²

Résidence sécurisée

Séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m²

Terrasse plein sud de 11 m²

Vue dégagée avec aperçu mer

Environnement très calme

Place de parking sécurisée

Commerces et école accessibles à pied

Corniche de Tamaris et littoral à quelques minutes

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Seyne-sur-Mer.

Cette annonce référence 342018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHIEU BLONDEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant