Vente Appartement 1 pièce 15 m² Sallanches (74700)

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence à Vouilloux dont le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné.

Parfaitement optimisé, ce studio séduit par son aménagement fonctionnel et contemporain. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisinette entièrement équipée, idéale pour un confort quotidien, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Il bénéficie d'une cave et un parking extérieur.

Rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Sa situation au sein d'une résidence entretenue et rénovée en fait un bien rare alliant confort, praticité et qualité de rénovation.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce studio.

DPE : Classe D GES : Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 75 000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 402825657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COLLIER Eric

Précision localisation : Vouilloux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non