Vente Appartement 1 pièce 39 m² Trelaze (49800)

À Trélazé, découvrez ce bel appartement de 39 m2 situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur.Il offre un espace de vie lumineux, agréable à vivre au quotidien, avec un balcon confortable d'environ 10 m2 qui prolonge la pièce principale et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

L'appartement dispose également d'un coin cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée pour une organisation fonctionnelle au quotidien.

L'ambiance intérieure est soignée et pratique : le séjour est facile à aménager, la cuisine équipée permet de cuisiner confortablement, et les rangements sont optimisés grâce notamment à un placard intégré. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique participent au confort.

Situé dans un immeuble récent, l'appartement bénéficie d'un état général récent, ce qui en fait un lieu immédiatement habitable. Une cave d'environ 6 m2 vient compléter le tout, idéale pour stocker facilement ce que l'on ne souhaite pas garder dans le logement.

La résidence, en copropriété, est équipée d'un ascenseur et s'élève sur quatre étages. L'appartement se trouve au 3e étage, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking en parking collectif couvert, un véritable atout dans le secteur.

À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : l'École maternelle Gérard Philipe à environ 100 m, l'École élémentaire Paul Fort à environ 200 m, ainsi que l'École Robert Daguerre à environ 600 m. Pour le secondaire, le Lycée professionnel Ludovic Ménard se situe à environ 500 m. Côté nature et détente, l'Esplanade du Grand Bellevue se trouve à environ 300 m et le Parc de Beaumanoir à environ 300 m également, offrant de beaux espaces verts pour se promener, jouer ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 692 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui