Vente Appartement 3 pièces Paris 20 (75020)

# **PARIS 20? | Superbe 3 Pièces Neuf de 70 m² avec Balcon de 10 m² | Exposition Sud-Est | Résidence d'Exception**

## **Vivez Paris autrement, dans un appartement où élégance, lumière et confort se rencontrent.**

Au cœur d'un quartier prisé du **20? arrondissement**, à quelques pas des stations **Maraîchers (Ligne 9)** et **Alexandre Dumas (Ligne 2)**, découvrez ce magnifique **3 pièces de 70 m²**, prolongé par un généreux **balcon de 10 m²** exposé **Sud-Est**, offrant une luminosité remarquable et une agréable vue dégagée.

Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, mobilité et qualité architecturale.

## Un intérieur pensé pour votre bien-être

Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur fonctionnalité.

* Une belle pièce de réception de **24 m²**, baignée de lumière naturelle
* Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies
* Une ouverture directe sur un vaste balcon de **10 m²**, véritable prolongement du séjour
* Deux chambres confortables de **13 m²** et **11 m²**, propices au calme et à l'intimité
* Une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, meuble vasque contemporain et sèche-serviettes
* Rangements intégrés pour un quotidien facilité

Chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie durable et une qualité d'usage irréprochable.

## Des prestations haut de gamme

Cette résidence contemporaine répond aux plus hauts standards de qualité.

* Architecture élégante et pérenne
* Hall d'accueil imaginé par un architecte d'intérieur
* Résidence sécurisée avec contrôle d'accès
* Vidéophone et visiophone
* Local à vélos
* Fibre optique
* Porte palière haute sécurité
* Personnalisation des matériaux et des finitions
* Construction conforme à la réglementation **RE2020**, garantissant performance énergétique et confort thermique

## Une adresse recherchée

Profitez d'un environnement où tout se fait à pied :

• Métros Ligne 2 et Ligne 9

• Écoles et établissements scolaires

• Commerces de proximité

• Marchés, restaurants et cafés

• Espaces verts et équipements sportifs

Une localisation idéale pour conjuguer vie familiale, vie professionnelle et plaisir de vivre Paris.

## Prix : **720 000 €**

### Les avantages de l'immobilier neuf

* Frais de notaire réduits
* Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions)
* Garantie décennale
* Charges maîtrisées
* Excellentes performances énergétiques
* Personnalisation de votre futur logement
* Possibilité d'exonération temporaire de taxe foncière

## Livraison : **1er trimestre 2028**

## L'expertise Bonaparte Promotion

Depuis plus de 15 ans, Bonaparte Promotion accompagne ses clients dans l'acquisition des plus belles opportunités immobilières neuves en Île-de-France.

* Prix Direct Promoteur
* Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés
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* Plus de **10 000 appartements neufs** disponibles

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## **Offrez-vous une nouvelle signature de vie à Paris.**

Ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête de confort qu'un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial durable dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non