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Montrouge (92120) - Appartement - 5 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992788818185
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Vente appartement de prestige 5 pièces 94 m² Montrouge (92120)

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Vente Appartement Appartement T5 Rooftop à Montrouge Montrouge Nouveau
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Description T5 à Montrouge

Appartement T5 Rooftop à Montrouge
À Montrouge, dans un quartier recherché aux portes de Paris, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 94,60 m² habitables, situé au 5e étage.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,27 m², idéale pour aménager un espace salon convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle.
Grâce à ses larges ouvertures, le séjour profite d'une belle lumière naturelle et se prolonge vers l'extérieur.

L'espace nuit se compose de quatre chambres bien proportionnées : une chambre principale de 13,39 m², puis trois chambres de 11,45 m², 11,15 m² et 11,93 m².
Cette configuration est idéale pour une famille, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon les besoins.

L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une lingerie et d'un dégagement, offrant une organisation confortable et pratique au quotidien.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses extérieurs privatifs : une terrasse de 20,93 m², un rooftop de 20,10 m² accessible depuis l'appartement, ainsi qu'un espace jardin privatif de 10,40 m².
Ces espaces offrent de véritables prolongements de vie, parfaits pour profiter de moments en extérieur, recevoir ou créer différents coins de détente.

Le secteur offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commerces, des transports, des équipements de quartier et des connexions rapides vers Paris.
Montrouge séduit par son équilibre entre vie urbaine, ambiance résidentielle et accessibilité.

Un bien familial rare, lumineux et fonctionnel, avec de très beaux extérieurs, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Le bien est vendu avec une place de parking.

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement

Référence interne : 92MONCATA503


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 94m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 5 Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 105565default
    • Mise à jour 16/07/2026 à 17:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    105 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    105 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montrouge (Hauts-de-Seine 92)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    JB PIERRE INVEST NEUILLY

    Agence immobilière à Neuilly-sur-Seine (92200)

    JB PIERRE INVEST NEUILLY - Neuilly-sur-Seine
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    970 000 €
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    JB PIERRE INVEST NEUILLY - Neuilly-sur-Seine

    JB PIERRE INVEST NEUILLY

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