Vente Appartement 3 pièces Colombes (92700)

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------L'APPARTEMENT------
Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé à Colombes, dans un environnement agréable et recherché à proximité immédiate de La Défense.

D'une surface d'environ 58 m², il propose une distribution optimisée et fonctionnelle.

L'entrée dispose de rangements, suivie d'un dégagement desservant les différents espaces.

La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, offrant de belles surfaces pour une vie de famille ou un espace bureau.

Une salle d'eau moderne d'environ 6 m² complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours.

Un parking vient compléter ce bien.

Prestations de qualité : isolation performante, double vitrage, volets roulants motorisés, accès sécurisé.

------LA RÉSIDENCE------
La résidence neuve est située à Colombes, dans un cadre de vie calme, verdoyant et bien desservi.

Elle respecte les dernières normes environnementales RE2020 et BBC, garantissant performance énergétique et confort durable.

Vous profitez d'une résidence moderne et sécurisée :
• Normes PMR : accessibilité optimale
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges faibles et consommations individuelles
• Architecture contemporaine et soignée
• Espaces verts paysagers
• Aucun travaux à prévoir

Un environnement agréable, proche de toutes les commodités.

------TRANSPORTS------
Train – Transilien
À quelques minutes, la gare permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 à 15 minutes avec des liaisons rapides et régulières.

Tramway – Ligne T1
À proximité, il facilite les déplacements vers les communes voisines et renforce la connectivité du secteur.

Bus
Plusieurs lignes desservent le quartier et permettent de rejoindre facilement les villes alentours et les grands axes.

Métro & RER (via La Défense)
La Défense est rapidement accessible et donne accès au métro ligne 1 et au RER A, reliant efficacement toute l'Île-de-France.

------ENVIRONNEMENT------
Colombes offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et qualité résidentielle.

Vous profitez de commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles à proximité immédiate.

Un emplacement idéal pour habiter ou investir, aux portes de Paris et de La Défense.

------PROGRAMME------
• Normes RE2020 : performance énergétique optimale
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Résidence sécurisée
• Ascenseur, vidéophone, accès sécurisé
• Terrasse privative
• Parking inclus
• Charges réduites
• Aucun travaux à prévoir

Un confort moderne pensé pour votre qualité de vie.

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• Accès direct promoteur
• Prix négociés et remises incluses
• Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés
• Plus de 10 000 logements en Île-de-France
• Le plus large choix de programmes neufs

PRIX
Appartement : 299 000 € (remise incluse)
Parking en sus obligatoire : 17 000 €
Prix total : 316 000 €

Photos non contractuelles
(*) Offre valable selon campagnes nationales
(**) Prix hors parking

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non