Plateau + combles soit duplex soit deux appartements
Notre agence NESTENN la Seyne-sur-Mer a le plaisir de vous proposer ce produit rare. Soit possibilité de faire un bel appartement en duplex de presque 80m² carrez. Plateau 57 m² plus terrasse de 10 m² ainsi que les combles aménageables de 32 m² surface plancher soit 22,80m² carrez. Locataire en place 62 ans en attente d'un logement social. Mais aussi la possibilité de faire deux appartements pour un investissement locatif car deux entrées sont bien distinctes pour le plateau et pour les combles. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence NESTENN pour visiter ce produit à haut potentiel, avant qu'il ne soit vendu. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer Email : Site : www.immobilier-la-seyne-sur-mer.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
Etat général : Travaux à prévoir Surface terrasse : 10 Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Nue Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 23093
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 315 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/04/2025
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à La seyne sur mer (Var 83)