Vente Appartement 3 pièces Marly (57155)

- Spacieux T3 / Secteur recherché / Proche A31 et Mettis

Découvrez ce superbe appartement T3 de 65m² idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des axes de transport et des espaces verts.

Il propose des prestations de qualité et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangement intégré.

Le séjour d'environ 32m² spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments en extérieur.
Coté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres offrant confort et intimité, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

L'agencement optimisé garantit un bien-être quotidien, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie.

La résidence bénéficie d'une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d'efficacité énergétique et d'accessibilité.

Parking en sus : 18 500 €

LES PRESTATIONS :

- Chauffage individuel au sol !

- Isolation thermique conforme RE2020

- Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et WC

- Volets motorisés

Remise des clés deuxième trimestre 2027.

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience
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Joris MUIA

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
9 rue Lafayette, 57000 METZ
57 000 METZ
Tel :

Précision localisation : Résidentiel et pavillionnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non