Vente Appartement 3 pièces Dinard (35800)

OFFREZ-VOUS L'EXCEPTION CLÉ EN MAIN SUR LA MAGNIFIQUE CÔTE D'ÉMERAUDE !

Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de Dinard, station balnéaire prestigieuse réputée pour ses plages de sable fin, son casino et ses superbes villas Belle Époque.

Laissez-vous séduire par cette réalisation haut de gamme, déjà prête à être signée chez le notaire, idéale pour votre futur pied-à-terre d'évasion ou votre résidence principale au prix direct constructeur.

Évitez l'attente grâce à un emménagement très proche et optimisez votre budget en profitant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) !

***LA RÉSIDENCE***

Le privilège du tout à pied : Idéalement situé sur le site de l'ancienne gare, ce nouveau quartier de standing vous permet d'oublier la voiture.

Les célèbres halles, la magnifique plage du Prieuré, le marché animé, les commerces de proximité et le centre-ville se trouvent tous à quelques minutes de marche.

Une connexion idéale avec la capitale : Les déplacements se font en toute sérénité grâce à la proximité des grands axes, de l'aéroport et de la gare TGV (permettant de rallier Paris en moins de 3 heures).

Un cadre de vie soigné : Cet immeuble neuf haut de gamme, composé de 3 petits bâtiments, est entièrement sécurisé en sous-sol pour préserver le calme absolu et l'esthétique des extérieurs paysagers.

***L'APPARTEMENT***

VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX CLÉ EN MAIN !

Niché au cœur d'un ensemble intimiste reprenant avec goût les codes des somptueuses villas balnéaires dinardaises (volumes travaillés, corniches ouvragées, grandes baies vitrées), ce superbe lot neuf a été rigoureusement conçu pour votre confort quotidien :

Configuration : Appartement de type T3.

Niveau : 1er étage, idéalement surélevé pour concilier vue dégagée et discrétion.

Exposition idéale : Orienté à l'ouest pour bénéficier d'une luminosité maximale en fin de journée et de magnifiques couchers de soleil.

Superficie : Une belle surface habitable de 64 m², parfaitement optimisée et sans perte de place.

Espace extérieur : Une superbe loggia privative de 7 m² pour créer un coin détente abrité et prolonger votre pièce de vie au grand air.

LES PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT PRIVILÈGE

Matériaux nobles et durables : Un élégant carrelage grand format sublime les pièces de vie pour une touche contemporaine et un entretien aisé, tandis qu'un parquet contrecollé haut de gamme apporte chaleur et confort dans les chambres.

Espace Sanitaire haut de gamme : Une salle d'eau clé en main équipée d'un meuble-vasque design avec miroir rétroéclairé, d'un pare-douche en verre trempé et d'un radiateur sèche-serviettes électrique.

Économies d'énergie de pointe : Conçu selon les normes de performance thermique de sa génération (RT 2012, anticipant les transitions vers la RE2020), ce logement garantit une excellente isolation et une parfaite maîtrise de vos factures de chauffage.

Confort d'usage : Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, placards entièrement aménagés et menuiseries double vitrage isolant.

Sécurité renforcée : Accès à la résidence par double contrôle (clés électroniques et visiophone sur smartphone), portes palières blindées équipées de serrures de sûreté 3 points, et ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, du parking en sous-sol sécurisé jusqu'à votre palier.

PRIX TOTAL : 363000€ (hors places de parking)

***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.

*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER: Margo MARTIN

Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.

*Photos non contractuelles

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non