Vente Appartement 3 pièces Champigny sur marne (94500)

NOUVELLE OPPORTUNITE BONAPARTE PROMOTION A CHAMPIGNY SUR MARNE PROCHE FUTUR METRO 15 CHAMPIGNY CENTRE ET MAIRIE

PROGRAMME IMMOBILIER ELEGIBLE PRET A TAUX ZERO ET TVA REDUITE

3 PIECES NEUF 70 M² AVEC BALCON DE 17 M² SUR COUR AU CALME

OFFRE EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

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BERENSZTEJN

Livraison 4ème trimestre 2027

MAGNIFIQUE appartement 3 pièces, exposition sud et au calme dans une résidence de standing en pierre de taille dans un quartier résidentiel.
Toutes les commodités à pieds tels que les écoles, commerces, transport avec le futur metro et RER A Champigny

L'appartement :
Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine US donnant sur un balcon de 17 m² sur cour, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, et WC

Prestations haut de gamme et sécurité :
Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
Harmonie de carrelage et faïence au choix,
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur
Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Parking privatif en sous-sol
Résidence close et clôturée.

- Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.

PRIX DE VENTE : 295 000 euros
Parking en sus obligatoire à 10 000 €

Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 / RE 2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
-Une étude de financement avec simulation bancaire.
-Un accès à plus de 500 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non