Vente Appartement 2 pièces Ivry sur seine (94200)

PTZ
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- TVA 5,5%
- GRAND T2 NEUF AVEC BALCON
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Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion

Edrice RICHARD
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Venez decouvrir au sein d'une residence contemporaine de standing, aux portes de Paris, ce GRAND T2 neuf au 3e etage avec balcon privatif.

Une opportunite rare d'acceder a un appartement aux volumes genereux dans un secteur en pleine transformation, ideal pour un premier achat ou un couple.
L'APPARTEMENT
L'appartement s'ouvre sur une entree avec rangements desservant un grand sejour lumineux ouvert sur la cuisine, avec acces direct au balcon privatif
- parfait pour profiter des beaux jours.
Cote nuit, vous decouvrirez une belle chambre confortable, completee par une salle de bains et un WC pour plus de confort au quotidien.
Plan parfaitement optimise sans perte d'espace, prestations soignees et nombreux rangements viennent completer l'ensemble pour un appartement fonctionnel et chaleureux.

LES + DU BIEN

Volumes genereux pour un T2
- une vraie rarete dans le neuf
Balcon privatif prolongeant le sejour
Bien situe au 3e etage
- calme et lumiere
Prestations soignees
Residence contemporaine de standing
Aux portes immediates de Paris
Plan ideal premier achat ou couple
Tres bon potentiel locatif

TRANSPORTS & CADRE DE VIE

Aux portes immediates de Paris (13e arrondissement)
Metro ligne 7 (Mairie d'Ivry) a proximite
- acces direct Chatelet, Opera, Gare de l'Est
RER C et tramway T9 a proximite
Bus et acces rapide au peripherique parisien et A86
Commerces, ecoles, parcs et futur campus ESIEA a proximite immediate
Bords de Seine et secteur en pleine transformation urbaine

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- AVANTAGES DU NEUF --
ELIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE

TVA REDUITE A 5,5% SELON ELIGIBILITE
- OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE A SAISIR

SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE

Frais de notaire reduits (2,5%)
Isolation thermique et phonique renforcee
Charges maitrisees grace a la reglementation RE2020 et au batiment basse consommation
Garantie constructeur 10 ans
Exoneration possible de taxe fonciere pendant 2 ans

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- LES + BONAPARTE PROMOTION --

Plus de 15 ans d'expertise immobiliere
Un accompagnement personnalise de la recherche a la remise des cles
Un gain de temps grace a un interlocuteur unique
Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
Etude de financement et simulation bancaire offertes
Acces a plus de 450 residences en Ile-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles

D'autres lots disponibles.

Parking en sus.

Photos non contractuelles.

Plans et informations complementaires sur demande.

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion

Edrice RICHARD

Telephone :

Email :

Adresse : Agence Bonaparte Promotion
- 9/11 rue Georges Enesco
- 94000 Creteil
Etude personnalisee et disponibilites sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non