Description T3 à Sainte-foy-lès-lyon
Il est proposé avec deux garages séparés, dont un aux normes PMR.
Rare par sa configuration, ce bien bénéficie de deux extérieurs privatifs : une terrasse et un petit jardin arboré de 20 m² côté nord et une vaste terrasse de 37,5 m² côté sud.
Commerces et pharmacies à 500 m ; crèches, écoles, collège, lycée à moins de 500 m également.
Description du bien :
- Entrée avec placards
- Séjour de 21,93 m² avec cuisine semi-indépendante équipée
- Chambre 1 de 11,57 m² avec placard
- Chambre 2 de 9,64 m² avec placard
- Salle de bains aménagée, normes PMR
- WC indépendant, normes PMR
- Cellier de 2,55 m²
Extérieurs & annexes :
- Terrasse Nord très agréable, intimiste et arborée de 20 m²
- Terrasse Sud fonctionnelle, offrant un beau potentiel, de 37,5 m²
- Deux garages dont un aux normes PMR ouvrant à la possibilité du stationnement d'un véhicule, d'une moto, tout en aménageant d'importants rangements
Prestations :
- Logement traversant (Nord/Sud)
- Double vitrage avec isolation renforcée
- Chauffage collectif gaz à condensation
- Production d'eau chaude sanitaire couplée au système solaire thermique
- Charges annuelles de 2 189 euros/an (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs)
- DPE C
- Taxe foncière : 1 536 €/an.
Situation :
Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité des commerces, des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) et à moins de 10 minutes en voiture du centre de Lyon.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 2189 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 762942000507497
- Mise à jour 17/07/2026 à 23:15
3 minQualité de connexion internet à Sainte-foy-lès-lyon (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
L'agence immobilière en ligne, Imkiz vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier partout en France pour 2890€ ou 4890€ selon l'option choisie. Nous sommes présents tout au long de votre projet, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de votre vente: Estimation gratuite, annonce optimisée, diffusion large sur tous les plus grands sites immobiliers, expert dédié, gestion des visites, négociation avec les acquéreurs, relation avec les notaires. imkiz c'est : - une équipe disponible du lundi au samedi de 9h à 20h - la vente de votre bien immobilier pour 2890€ ou 4890€- plus de 9 clients sur 10 qui nous jugent excellents (source Trust Pilot). Rapide, fiable, sécurisé et un expert immobilier disponible 6j/7.
Ventes similaires
Appartement, 61m², 289 000 € Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Appartement, 60m², 390 000 € Sainte Foy Les Lyon (69110)
Appartement, 62m², 269 900 € Sourcieux Les Mines (69210)
Appartement, 67m², 225 000 € Rillieux La Pape (69140)
Appartement, 96m², 492 000 € Rochetaillee Sur Saone (69270)
Appartement, 39m², 208 100 € Rochetaillee Sur Saone (69270)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
