Vente Appartement 4 pièces Port de bouc (13110)

Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée.

À seulement 35 minutes de Marseille ou d'Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité.

Son port de plaisance animé, ses événements conviviaux comme les sardinades, ainsi que son dynamisme culturel et sportif en font une commune pleine de vie.
Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s'inspire du style traditionnel provençal.

Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Au 4ème étage d'une résidence soignée, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², à la conception optimisée et baigné de lumière naturelle.
La pièce de vie, vaste et accueillante, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud grâce à deux larges baies vitrées, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur et une belle sensation d'ouverture.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse - un atout rare qui confère une ambiance paisible et agréable.
Une salle de bains contemporaine avec WC complète ce bien pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous sol...

Prix : 268 355€ + une place de parking soit un total de 283 355€.
Livraison prévue 2 trimestre 2028.


Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey

Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

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Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
Garantie constructeur 10 ans
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Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non