Vente Appartement 4 pièces Vezin le coquet (35132)

VEZIN-LE-COQUET – RENNES MÉTROPOLE | T4 NEUF 77 m² + BALCON 13 m² + CELLIER

Bonaparte Promotion vous propose, au sein d'une résidence neuve nichée dans un écrin de verdure préservé, à l'entrée de Vezin-le-Coquet - commune prisée de l'ouest rennais - services, commerces, nature et transports réunis, à seulement 5 minutes de Rennes.

L'APPARTEMENT

-T4 de 77 m² au 3ème étageBalcon privatif de 13 m²
-Cellier privatif de 3 m²
-Séjour/cuisine de 24 m² exposé SUD
-Chambre 1 de 12 m²
-Chambre 2 de 10 m²
-Chambre 3 de 12 m²
-Salle de bains de 5 m²
-Salle d'eau de 2 m²
-WC séparé
-Placards aménagés
-Volets roulants électriques

Avec ses trois chambres, son grand balcon et ses volumes généreux sous charpente, cet appartement familial offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant, à deux pas de Rennes.

PRIX PROMOTEUR : 299 000 € - 2 parkings en sus obligatoires

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine - bardage ardoise, enduit lisse, garde-corps vitrés
-Haie bocagère existante et jardin paysager en cœur d'îlot
-Espaces extérieurs généreux - jardins, balcons et terrasses
-Ascenseur, local vélos clos et sécurisé
-Résidence sécurisée - contrôle d'accès badge et vidéophone couleurs
-Parking en sous-sol avec pré-équipement borne de recharge électrique
-Bâtiment RE 2020 – Seuil 2025

LE SECTEUR

-Quartier résidentiel neuf, paysage verdoyant, à 800 m du cœur de ville
-Accès direct à la rocade Ouest en 3 minutes (Fac, CHU, zones d'activités)
-Bus réseau STAR lignes 53 et 153 au pied de la résidence
-Trambus toutes les 7 minutes
-Métro JF Kennedy à 10 minutes
-Réseau express vélo sécurisé vers Rennes
-Gare de Rennes et aéroport à 20 minutes
-Commerces, marché, pharmacies, écoles, médiathèque et complexe sportif à proximité immédiate

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)
-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées
-Charges réduites grâce au label RE 2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement selon vos envies
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier
-Un savoir-faire depuis 20 ans
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
-Une étude de financement avec simulation bancaire
-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion.

Un T4 neuf avec balcon et trois chambres aux portes de Rennes - rare sur le marché, à saisir rapidement.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion :
Karl RONCIER -
Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
86 rue de Vern - 35000 RENNES
Tél.

:
Photos non contractuelles.

Précision localisation : proche bourg

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non