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Rosheim (67560) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992788852824
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Vente Appartement 3 pièces Rosheim (67560)

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Vente Appartement Rosheim T3 d'Exception avec Balcon XXL VUE SURPRENANTE Rosheim
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7 photos disponibles 

Description T3 à Rosheim

Rosheim T3 d'Exception avec Balcon XXL VUE SURPRENANTE
Rosheim : Laissez-vous Enchanter par ce T3 d'Exception avec Balcon XXL

Imaginez...

Vous franchissez le seuil de cet élégant appartement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle, niché au premier étage de cette prestigieuse résidence.

Avec ses 66 m² de bonheur, chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Dès l'entrée (2 m²), une atmosphère chaleureuse vous enveloppe, vous invitant à découvrir un séjour/cuisine de 26 m² où convivialité et modernité se rencontrent.

Imaginez-vous concocter de délicieux repas dans une cuisine ouverte, tout en partageant des moments précieux avec vos proches.

Le couloir vous guide vers deux cocons de douceur : une chambre de 14m² et une chambre de 10.00 m², promesses de nuits paisibles et réparatrices.

La salle de bains (5 m²), véritable invitation à la détente, deviendra votre sanctuaire de bien-être.

Un WC indépendant (2 m²) et un placard pratique ajoutent une touche de fonctionnalité à cet ensemble harmonieux.
Une pièce de 3m² est spécialement dédié pour l'espace buanderie.

Le clou du spectacle ? Un balcon exceptionnel de 19 m² s'offre à vous comme une véritable pièce de vie supplémentaire.

Imaginez-vous savourer votre café du matin au soleil levant, organiser des dîners enchanteurs sous les étoiles, ou simplement vous prélasser en admirant la quiétude environnante.

Rosheim, un écrin de douceur au cœur de l'Alsace :

Vivre à Rosheim, c'est choisir un cadre de vie idyllique où charme et commodités se conjuguent à merveille.

Flânez dans les ruelles pittoresques, découvrez les maisons à colombages, savourez la gastronomie locale et laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible de cette ville attachante.

Les atouts qui font la différence :

Luminosité exceptionnelle : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Balcon XXL : Un espace extérieur unique pour profiter pleinement des beaux jours.
Agencement optimisé : Des espaces de vie pensés pour votre confort au quotidien.
Résidence de standing qui vous offre un cadre de vie moderne et sécurisé.
Emplacement de rêve : Rosheim, un joyau alsacien où il fait bon vivre.
N'attendez plus pour vivre le rêve !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement.

Votre nouveau chapitre de vie commence ici, à Rosheim.

Garage et parking en sus

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Adrien LEMAIRE

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :

Précision localisation : VERDOYANT

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 66 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPLAMADLE281474977428865-250000
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rosheim (Bas-Rhin 67)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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