Description T3 à La verpilliere
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
La Verpillière – Résidence La Renardière
Vous recherchez un placement immobilier rentable, sécurisé et fiscalement avantageux ?
Cet appartement T3 de 60 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, est fait pour vous.
Vendu avec locataire en place, ce bien vous assure des revenus immédiats sans vacance locative.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
Balcon pour profiter des beaux jours
2 chambres avec grand placard
Salle de bains + WC indépendant
Interphone visiophone, ascenseur
Double vitrage,
Chauffage et eau chaude électriques
Résidence sécurisée avec espaces verts
2 places de stationnement aérien incluses
Un investissement clé en main
Locataire en place (bail octobre 2022)
Loyer mensuel : env. 660 € charges comprises
Syndic Foncia
Résidence construite en 2009
Atout majeur : une fiscalité très avantageuse
Le bien bénéficie du dispositif Loc'Avantages, permettant :
Jusqu'à 35 % de réduction d'impôt
Jusqu'à 65 % avec intermédiation locative (association agréée par l'État)
Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier durable.
Pourquoi investir ?
-Revenus locatifs immédiats
- Fiscalité optimisée- Résidence récente et recherchée
-Proche commodités ( Transports, commerces , écoles ....)
- Aucun travaux à prévoir
- Placement sécurisé
À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur avisé.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1236€
Les charges sont de 660€/ an
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjiah
- Mise à jour 18/07/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 815 €
3 minQualité de connexion internet à La verpilliere (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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