Vente Appartement 4 pièces 93 m² Sete (34200)

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Vente Appartement Appartement T4 de 93m2 à Sète 34200, route des Quatre Chansons Sete

Exclusivité

11 photos disponibles

Description T4 à Sete

Appartement T4 de 93m2 à Sète 34200, route des Quatre Chansons

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Ce bien traversant baigné de lumière naturelle est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, avec une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour cuisine loggia séparable de 43 m² au total , parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois chambres offrent un espace de vie confortable et intimiste. La salle de bains avec baignoire et douche, complétées par un WC indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille.

La loggia est un véritable atout, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours. Un parking fermé sécurisé dans l´immeuble est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. Le propriétaire possède également un 2ème place de parking dans l'immeuble disponible au prix de 12.000€.

Les charges de copropriété s' élèvent a 1.200€ annuelles eau comprise.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des parcs pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité, qui a l´avantage d´être à 5 minutes de l´étang et à 10 minutes à pied de la plage

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

Caractéristiques du bien

4 pièces
93m2 environ
3 chambres
Parking / Garage

Agencement 3 chambres
Général Etage : 2
Annexes Box
Réf. annonce ParuVendu Homki_cagha_14
Mise à jour 18/07/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
77 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

Qualité de connexion internet à Sete (Hérault 34)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

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