Vente Appartement 3 pièces 73 m² Paris 18 (75018)

Au 5 Impasse Massonnet, dans le 18e arrondissement de Paris, découvrez ce Duplex T3 de 73,13 m² de surface au sol et 61,54 m2 de surface carrez. Il est situé au 2e étage et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots, avec une belle hauteur sous plafond de 2,8 m et l'atout rare d'un jardin commun de 80 m².

L'agencement propose 3 pièces bien distribuées, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie s'accompagne d'une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien fluide et convivial.

Confort au rendez-vous avec une pompe à chaleur individuelle (chauffage et climatisation), une VMC simple flux et du double vitrage PVC. L'appartement, en état neuf, s'inscrit dans une copropriété de 4 lots aux parties communes rénovés, et bénéficie d'une cave béton de 15 m².

DPE C.

Un bien prêt à vivre, idéal pour s'installer rapidement et profiter d'un cadre agréable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Caractéristiques :

- Appartement T3

- Adresse : 5 Imp. Massonnet, 75018 Paris, France

- Surface au sol : 73,13 m²

- Surface au sol : 61,54 m²

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC indépendant

- Au 2e étage (immeuble de 2 étages)

- Jardin commun : 80 m²

- Cave : 15 m²

- DPE C : 117 k. Wh/an (réalisé le 14/06/2025) ; GES A : 4 CO?/m².an

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros