Vente Appartement 3 pièces 200 m² Forges les eaux (76440)

Vous rêvez d'un lieu unique pour donner vie à votre projet professionnel ? Découvrez ce vaste local commercial au charme typiquement normand, idéalement situé en plein cœur de Forges-les-Eaux, dans un quartier en pleine redynamisation.

Ce bien de caractère conviendra parfaitement à un artiste, un artisan d'art, une galerie, une boutique de créateurs, un concept-store ou tout commerce souhaitant mettre en valeur des produits de qualité, rares ou haut de gamme.

Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace commercial bénéficiant de belles vitrines, d'une salle d'eau avec douche et toilette, d'une kitchenette ainsi que d'une agréable petite terrasse à l'arrière.

Le premier étage offre un magnifique volume, véritable prolongement naturel de l'activité. Cet espace pourra accueillir un atelier, un showroom, un espace de réception, un cabinet libéral ou être entièrement réaménagé en appartement selon votre projet.

Au deuxième étage, une grande pièce supplémentaire pourra être utilisée comme chambre, bureau, réserve ou espace de stockage.

L'emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un secteur en plein renouveau, le local bénéficie de l'arrivée de nouveaux commerces indépendants, modernes et qualitatifs, dont une future microbrasserie artisanale, contribuant à créer une ambiance dynamique et attractive.

Le stationnement est facile à proximité, offrant un réel confort pour la clientèle comme pour les exploitants.

Authenticité, cachet, volumes généreux etfort potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans un cadre inspirant, ou créer un concept original associant espace commercial et lieu de vie.

Caractéristiques techniques

- DPE : Non soumis au DPE

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur