Vente Appartement 2 pièces 77 m² Saint etienne (42000)

Situé rue Cécile Sauvage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Badouillère. Vous profiterez d'un quartier vivant offrant tous les commerces, services, restaurants, établissements de santé, ainsi qu'un accès rapide aux lignes de tramway et de bus. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement l'ensemble de l'agglomération stéphanoise et Lyon. Le secteur est particulièrement apprécié grâce à la proximité de l'Université Jean Monnet, un véritable atout pour un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement pratique et central. Ville créative du Réseau UNESCO des villes créatives de design, Saint-Étienne séduit par son patrimoine, ses nombreux espaces verts, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que par un marché immobilier attractif. Au sein d'une belle copropriété ancienne, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement de 77 m² alliant le charme de l'ancien à des prestations confortables, avec une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet d'origine. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d'aménager facilement une deuxième chambre, permettant ainsi de transformer le bien en T3, sans compromettre le confort des espaces de vie. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, de nombreux rangements, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'une chambre donnant sur cour, offrant un environnement calme et préservé des nuisances sonores. Un appartement de caractère, bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour les visites merci de joindre le :

Surface séjour : 31.13
Année de construction : 1948
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 20629

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 2680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours