Vente Appartement 4 pièces 79 m² Soisy-sous-montmorency (95230)

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: SOISY-SOUS-MONTMORENCY - APPARTEMENT - T4 79M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Idéalement situé à Soisy-sous-Montmorency, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable au 2e étage d'une résidence sécurisée.

Le bien bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

Le séjour, pièce centrale de l'appartement, est vaste et lumineux. La cuisine séparée offre une configuration fonctionnelle, adaptée pour préserver l'intimité des espaces de vie.

L'appartement compte 3 chambres, dont une chambre principale de 12 m², confortable et bien dimensionnée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure.

Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé, atouts pratiques du quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.04€ par mois (soit 5268.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.75
- Surface du balcon : 8.23
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5268.52 euros