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Pyla Sur Mer (33115) - Appartement - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992788867694

Vente Appartement 4 pièces 87 m² La teste de buch (33115)

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Vente Appartement *MAGNIFIQUE T4 PROCHE DUNE DU PILAT* La teste de buch
Vente Appartement *MAGNIFIQUE T4 PROCHE DUNE DU PILAT* La teste de buch
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Vente Appartement *MAGNIFIQUE T4 PROCHE DUNE DU PILAT* La teste de buch
8 photos disponibles 

Description T4 à La teste de buch

*MAGNIFIQUE T4 PROCHE DUNE DU PILAT*
Idéalement situé entre Arcachon et le centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée pour vivre pleinement l'esprit du Bassin. À seulement quelques minutes, Arcachon dévoile ses plages, ses élégantes villas, ses restaurants et ses promenades face à l'océan, tandis que la majestueuse dune du Pilat offre l'un des plus beaux panoramas de la côte Atlantique.

Dès l'entrée, le regard se porte vers une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre largement sur une terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante, tandis qu'un wc séparé apporte davantage de confort au quotidien. Un vaste cellier et plusieurs rangements complètent cet appartement fonctionnel.

Toute proche, la jetée du Moulleau invite aux baignades, aux soirées en bord de mer et aux magnifiques couchers de soleil. Un emplacement rare, entre pins et océan, où chaque journée prend des airs de vacances, tout en conservant les commerces, le marché et les commodités de La Teste-de-Buch à proximité.

Une place de parking complète ce bien.

Photos non contractuelles

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro

Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF

Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7



Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu MT_LTDB-LOPI-T4
    • Mise à jour 18/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    145 Avis

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9203

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA - Levallois-Perret
       
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    UTOPIA Paris - Bordeau - PACA - Levallois-Perret

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