Description T4 à Belley
Situé au cœur historique de Belley, sur la prestigieuse Place des Terreaux, cet appartement de caractère de 105 m² (configuré en T3/T4) se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de standing.
Ce bien présente une alliance rare entre le cachet de l'ancien (poutres apparentes, volumes généreux, luminosité traversante) et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé en C. Cet indicateur garantit un confort thermique optimal et des charges maîtrisées, un atout particulièrement recherché pour un logement de cette époque.
Les caractéristiques principales :
Excellente performance énergétique (DPE C) : L'assurance d'une isolation et d'une gestion de l'énergie performantes pour un budget maîtrisé.
Volume et luminosité : Une pièce de réception de 42 m², spacieuse et traversante, offrant une belle lumière naturelle.
Extérieur en hyper-centre : Présence d'un balcon sans vis-à-vis, une prestation rare dans ce secteur.
Configuration modulable : Disposant actuellement de 2 grandes chambres et d'un double salon, le plan permet de recréer facilement une 3ème chambre.
Emplacement stratégique : Situation idéale en hyper-centre, offrant un accès immédiat et à pied aux commerces, écoles, services et au marché
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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1550.0€
Montant maximum : 2150.0€
Informations financières :
La taxe foncière est de 622€
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 105m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bieae_10
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €
3 minQualité de connexion internet à Belley (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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