Description T2 à Cannes
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier des Vallergues à Cannes, au sein d'une agréable résidence sécurisée de 1993 avec piscine. Niché au calme absolu dans une impasse, ce bien offre un cadre de vie privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages.
L'appartement, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur un superbe jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Une belle chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien fonctionnel et chaleureux.
Vous serez séduits par ses nombreux atouts : environnement paisible, résidence de standing avec piscine, climatisation réversible, parking privatif vendu avec l'appartement.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de l'effervescence cannoise.
À visiter sans tarder !
Informations financières : Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété et de la piscine
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 200 €
Les charges sont de 250 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 737 €
Montant maximum : 997 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 47m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbfbh_7
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 867 €
3 minQualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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