Description T2 à Briis-sous-forges
Vente Studio 2 pièces
iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose: SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - COEUR DE BRIIS-SOUS-FORGES - DUPLEX - vendu loué et meublé -
Cet appartement en bon état, situé à Briis-sous-Forges propose une surface habitable de 20,75m² au sein d'une résidence sécurisée, au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1940.
Bien agencé malgré son format compact, il comprend une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Un escalier mène aux combles aménagés en chambre avec un espace de stockage.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
Contactez-nous pour organiser une visite pour votre prochain investissement locatif!
Loyer actuel : 590 euros par mois charges comprises. 560 euros par mois hors charges.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.75
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 80000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Cet appartement en bon état, situé à Briis-sous-Forges propose une surface habitable de 20,75m² au sein d'une résidence sécurisée, au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1940.
Bien agencé malgré son format compact, il comprend une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Un escalier mène aux combles aménagés en chambre avec un espace de stockage.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
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Loyer actuel : 590 euros par mois charges comprises. 560 euros par mois hors charges.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.75
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 80000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 20m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 2068586
- Mise à jour 19/07/2026 à 11:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 667 €
3 minQualité de connexion internet à Briis-sous-forges (Essonne 91)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Maria Dolorès Lopez
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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