Vente Appartement 3 pièces 74 m² Fontvieille (13990)

iad France - Ghislaine Nace vous propose: FONTVIEILLE – Au cOEur du village, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² avec terrasse, ascenseur et stationnement privatif.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et recherché.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour d'environ 30 m², prolongé par une terrasse de 8 m² bénéficiant d'une vue dégagée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards (12 m² et 10 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et d'une chaudière au gaz.

Les plus :
* Résidence récente et sécurisée
* Ascenseur
* Place de stationnement privative
* Terrasse avec vue dégagée
* Climatisation réversible
* Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
À découvrir absolument

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros