Maison de ville rénovée 130 m² - Garage - 4 chambres - Aucun travaux à prévoir
A seulement quelques minutes à pied du centre historique du Puy-en-Velay, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 125 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 40 m² avec poêle à bois, ses 4 chambres, sa grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage fermé de 23 m², une grande buanderie de 20 m² et une cave, des prestations rares sur le secteur. Les atouts : + Pas de charge de copropriété + Aucun travaux à prévoir + 4 chambres + Pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois + Garage fermé + Grande buanderie + Cave + Aspiration centralisée +Quartier calme et recherché + Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied + Idéale en résidence principale, location meublée ou location saisonnière Une maison clé en main, offrant de beaux volumes et un excellent rapport qualité/prix dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aiguilhe. Charlotte PALHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993688936 - LE PUY EN VELAY.
Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 24
Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 220 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/07/2025
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Aiguilhe (Haute-Loire 43)
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