Description T4 à Saint genis des fontaines
Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (de 9 à 13 m²) et d'un dégagement central. Côté sanitaires : une salle de bains et un WC séparé. La double orientation assure luminosité et ventilation naturelle. Un balcon de 4,49 m² complète l'ensemble.
Un garage fermé d'environ 13 m² en rez-de-chaussée est inclus dans la vente.
Le logement est actuellement loué 7 010 € par an, avec un bail renouvelé en 2025.
Situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des axes rapides vers Argelès-sur-Mer, les plages et Perpignan.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions estimatives) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel - Réf.963850
Nom du négociateur : GUISNET Patricia
Prix net vendeur : 145000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939813488
- Mise à jour 20/07/2026 à 04:14
3 minQualité de connexion internet à Saint genis des fontaines (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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