Description T4 à Cagnes sur mer
Situé dans le secteur recherché du Béal, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 84,91 m² se trouve au 3? et dernier étage avec ascenseur et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante Est / Ouest.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 27,95 m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon de 3,75 m², idéal pour profiter des fins de journée.
La cuisine indépendante équipée dispose également de son propre balcon (1,95 m²).
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (12,03 m² / 11,93 m² / 14,03 m²), dont l'une bénéficie d'un balcon privatif (1,75 m²), une salle d'eau et des WC séparés.
De nombreux rangements complètent l'ensemble.
L'appartement est en bon état général, équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.
Annexes :
- 2 caves
- Local vélo
- Jardin commun dans la copropriété
- Possibilité d'obtenir 1 garage fermé en supplément et stationnement possible dans la résidence.
Charges : 190 €/mois (entretien des parties communes, espaces verts, eau froide, ordures ménagères).
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Un appartement familial, fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie confortable au dernier étage.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1171€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 920.0€
Montant maximum : 1320.0€
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Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cacih_15
- Mise à jour 20/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 120 €
3 minQualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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