Description T4 à Villeneuve loubet
Situé au 1?? étage d'une résidence sécurisée de 1999 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 80,51 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.
Il se compose d'un séjour de 25 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest et un balcon de 2,5m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Climatisation réversible installée.
Le bien est vendu avec une cave, plus possibilité d'un garage fermé en supplément.
Charges mensuelles : 145 €, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et la vidéosurveillance.
Localisation idéale, au sein d'un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.
Un appartement fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1101€
Les charges sont de 145€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 773.0€
Montant maximum : 1045.0€
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Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccaab_13
- Mise à jour 20/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 909 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve loubet (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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