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Limeil-Brévannes (94450) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788913318
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Limeil brevannes (94450)

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Vente Appartement T2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN PRIVATIF Limeil brevannes
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Vente Appartement T2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN PRIVATIF Limeil brevannes

Description T2 à Limeil brevannes

T2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN PRIVATIF
OPPORTUNITÉ RARE ! 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN PRIVATIF DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ.

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À Limeil-Brévannes, découvrez ce magnifique 2 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve à taille humaine offrant un cadre de vie agréable et privilégié.

Cet appartement de plus de 45 m² habitables bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé avec un vaste séjour/cuisine de plus de 26 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de votre quotidien.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre de près de 12 m² permettant l'aménagement d'un véritable espace de repos avec rangements.

Une salle de bains moderne complète ce bien.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses extérieurs exceptionnels : une terrasse de 7 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de plus de 60 m², offrant un espace rare pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

LES + DU BIEN

• Grand séjour/cuisine de plus de 26 m²
• Chambre spacieuse de près de 12 m²
• Terrasse privative de 7 m²
• Jardin privatif de plus de 60 m²
• Résidence neuve aux dernières normes énergétiques
• Agencement optimisé sans perte d'espace
• Environnement calme et résidentiel
• Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement sécurisé ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison.

Prix : 219 000 euros

Prix hors stationnement, en sus.

Photos non contractuelles.

Pour obtenir davantage de renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 45 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPCTLAHOU281474977429521-219000
    • Mise à jour 20/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Limeil brevannes (Val-de-Marne 94)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE CRETEIL 94

    Agence immobilière à Créteil (94000)

    BONAPARTE CRETEIL 94 - Créteil
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    219 000 €
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    BONAPARTE CRETEIL 94 - Créteil

    BONAPARTE CRETEIL 94

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