Vente Appartement 2 pièces Monts (37260)

T2 NEUF AVEC JARDIN À MONTS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Monts, aux portes immédiates de Tours.

Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif patrimonial.

L'appartement développe environ 38 m² habitables parfaitement optimisés avec une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte d'environ 19 m².

Les volumes sont pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de plus de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et prestations contemporaines.

Le véritable atout de ce bien : un magnifique jardin privatif d'environ 54 m² avec terrasse de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en extérieur dans un cadre calme et résidentiel.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié :

environnement verdoyant et résidentiel,
commerces et services à proximité,
gare TER accessible rapidement,
accès rapide à Tours,
proximité des grands axes A10 et A85.

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits.
Résidence sécurisée.
Faibles consommations énergétiques RE2025.
Jardin privatif.
Terrasse extérieure.
Place de parking privative.
Local vélos sécurisé.

Prix : 149 000 €

+ 1 place de parking obligatoire en sus : 5 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non