Vente Appartement 4 pièces 69 m² Brens (01300)

Immobilier.notaires® et l'office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :
Appartement à vendre - BRENS (01300)
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Appartement 80 m² au sol, avec terrasse, jardin et stationnements – Brens (01)

Situé sur la commune de Brens (01), au sein d'une copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement de 65,60 m² Loi Carrez (80,30 m² au sol), réparti sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant.

Le premier étage se compose de deux chambres d'environ 8,40 m² chacune, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Au deuxième étage, deux pièces mansardées de 5,60 m² et 5,80 m² Loi Carrez offrent de nombreuses possibilités. Elles peuvent notamment être réunies afin de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve dans chaque pièce ainsi que d'un ballon d'eau chaude neuf, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal.

Les extérieurs constituent un véritable atout : vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin privatif d'environ 250 m² (non attenant à l'appartement), idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 9010
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Référence : 138

Admin provisoire : NON
Nb Lots : 12
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 6000 euros