Vente Appartement 3 pièces 65 m² Le rheu (35650)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de plain-pied, situé dans une résidence récente de 2021, encore couverte par la garantie décennale. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités.

Vous apprécierez son jardin privatif exposé Sud-Ouest, sa belle terrasse en bois, ainsi que le confort d'une résidence moderne avec ascenseur.

L'appartement se compose de :

* Une entrée avec placard,

* Un WC indépendant,

* Une lumineuse pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,

* Deux belles chambres de plus de 11 m², dont une avec placard,

* Une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse en bois de 10 m² prolongée par un jardin clos d'environ 32 m², parfaitement exposé.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez également d'un cellier privatif en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Les prestations qui font la différence :

Résidence récente de 2021 sous garantie décennale

Ascenseur

Système d'interphonie connecté Intratone : recevez les appels de l'immeuble directement sur votre smartphone et ouvrez la porte à distance, où que vous soyez.

Salle commune de la copropriété, disponible sur réservation, idéale pour organiser un anniversaire, une soirée ou une réunion sans avoir à recevoir chez soi.

Cellier privatif en rez-de-chaussée

Place de stationnement sécurisée en sous-sol

Terrasse en bois et jardin privatif exposés Sud-Ouest

À 5 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et du lycée

À seulement 15 minutes de Rennes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Cette annonce référence 342529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94096536100014.

Prix du bien : 198 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATTHIEU CHEVALLIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant