Vente Appartement 3 pièces Nice (06000)

Laissez-vous charmer par ce rez-de-jardin rare, niché dans la prestigieuse et recherchée résidence de standing Cimea Verde (Val de Cimiez – Avenue de la Marne).

L'Art de Vivre au Quotidien.
Dès le seuil franchi, l'atmosphère se veut intime, chaleureuse et résolument tournée vers la nature.

La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte baignée de lumière naturelle invite au partage et à la douceur de vivre.

Par de larges baies vitrées, elle se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse ensoleillée de 13,50 m² et un immense jardin privatif arboré de 154,70 m² – un véritable havre de paix secret, promesse de douces soirées d'été sous le ciel azuréen.

Les Prestations & Le Charme :

Un extérieur d'une rare générosité : Près de 168 m² de surface privative extérieure (terrasse + jardin), idéale pour les amoureux de verdure, de calme et d'intimité absolue.

Standing et sérénité : Résidence récente labellisée NF Habitat HQE offrant des prestations modernes et soignées.

Un cadre de vie privilégié : Entre raffinement urbain et quiétude végétale sur les hauteurs de Cimiez.

Surface habitable : 61,40 m² | Terrasse : 13,50 m² | Jardin : 154,70 m²

Laissez-vous conter l'histoire de votre futur chez-vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028.



Prix hors Stationnement : 395 000€
Parking en SUS à partir de 32 000€

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- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES PREMIERS RESERVATAIRES --

Pour plus d'informations, contactez moi directement :
Augustin de VILLOUTREYS
Responsable Projets VEFA
+33 (O) 656 697 261
Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

=> Les avantages du NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
-Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

=> LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
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Augustin de VILLOUTREYS
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Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non