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Holtzheim (67810) - Appartement - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788946020
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Vente Appartement 3 pièces 80 m² Holtzheim (67810)

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Vente Appartement DERNIER ETAGE AVEC BALCON - PETITE RESIDENCE - COEUR DE VILLAGE - FAIBLES CHARGES Holtzheim
Vente Appartement DERNIER ETAGE AVEC BALCON - PETITE RESIDENCE - COEUR DE VILLAGE - FAIBLES CHARGES Holtzheim
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Vente Appartement DERNIER ETAGE AVEC BALCON - PETITE RESIDENCE - COEUR DE VILLAGE - FAIBLES CHARGES Holtzheim

Description T3 à Holtzheim

DERNIER ETAGE AVEC BALCON - PETITE RESIDENCE - COEUR DE VILLAGE - FAIBLES CHARGES
!!! UN CADRE DE VIE IDEAL AVEC JARDIN SPACIEUX EN COEUR DE VILLAGE !!!
Grand 3 pièces de 80m² au sol en DERNIER ETAGE exposé SUD/EST.

L'APPARTEMENT :
Vous découvrirez un magnifique appartement avec un séjour de 40m² donnant sur un spacieux BALCON de 13m².

2 chambres de 14m² et 12m² séparées par une salle de bains de 8m².
WC séparés et une entrée avec placard de rangement.

L'ENVIRONNEMENT :
Venez découvrir au coeur d'Holtzheim à moins de 10km de Strasbourg et proche des axes routiers, notre nouvelle résidence intimiste avec 8 logements seulement.

LES PRESTATIONS :

- Carrelage ou parquet dans le séjour, c'est vous qui décidez !

- Large choix de parquet stratifié pour la chambre

- Possibilité de faïence toute hauteur dans la salle d'eau !

- Chauffage individuel au gaz condensation par plancher chauffant

- Norme RT2012 pour une consommation d'énergie et des charges maitrisées

- Peintures lisses

- Garage à vélo sécurisé

POUR DU NEUF, C'EST :

- Un Appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement.

- Des frais de notaire réduits à 2,5% et une exonération de taxe foncière les 2 premières années.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.

- Une étude de financement sur simple demande.

- Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.

Pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION :

Karen GOBERT :



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 65 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu BPLAMKAGO281474977431013-318250
    • Mise à jour 21/07/2026 à 20:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Holtzheim (Bas-Rhin 67)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Lampertheim (67450)

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