Vente Appartement 5 pièces 105 m² Strasbourg (67100)

NEUDORF T5 DERNIER ETAGE DE 110M²/ SéJOUR DE 45M²/A 2MIN DE LA PLACE DE L'ETOILE RARE !!!!

Dans une localisation d'EXCEPTION, au CALME !!

Superbe résidence INTIMISTE de 8 appartements en plein cœur de NEUDORF.

A 2 minutes A PIED de l'arrêt de TRAM SCHLUTHFELD !

Première occupation, aucuns travaux à prévoir !!

L'APPARTEMENT :
Situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur.

Superbe 5P de 110m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé !
Belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45m²en L idéale pour l'aménagement d'une cuisine américaine.

Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence !
WC séparés avec lave-mains.
Côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15m² et une salle de bain entièrement équipée !

Pour une place de parking extérieure privative, prévoir +26 000 € en sus !

LES PRESTATIONS:
Chauffage au SOL par chaudière gaz individuelle.

Carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides.

Parquet stratifié dans les chambres.
Murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse.

Volets roulants motorisés sur l'ensemble des fenêtres.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED !
Faïence murale toute hauteur sur les 4 murs.

Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
WC suspendus.
Vidéophone.

LA RÉSIDENCE :
Résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages AVEC ascenseur.

Copropriété saine et sans procédure en cours.
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence !

L'ENVIRONNEMENT :
En plein cœur de NEUDORF, quartier dynamique de Strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée …
Arrêt de TRAM "Schluthfeld" à quelques mètres, lignes A et E.


Accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique !

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.
Une étude de financement offerte sur simple demande.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Olivier MAECHLING

Précision localisation : Neudorf

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non