Vente Appartement 2 pièces 55 m² Avoine (37420)

AVOINE – Appartement T2bis, parking, locataire en place – Idéal investisseur

Exclusivité CITYA Planchon Immobilier

À seulement quelques minutes de Chinon, découvrez ce bel appartement T2 de 55,18 m², situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, construite en 2005.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Une chambre confortable, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.

Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'une excellente performance énergétique (DPE C), sans anomalie électrique relevée, garantissant un investissement serein.

Vendu avec une place de stationnement privative, cet appartement représente une excellente opportunité patrimoniale.

Les atouts :
Appartement de 55,18 m² Loi Carrez
Résidence récente (2005)
Belle pièce de vie lumineuse
Place de parking privative
DPE C
Installation électrique sans anomalie
Locataire en place jusqu'au 27 août 2026
Faibles consommations énergétiques estimées entre 670 € et 940 € par an

Numéro de mandat : 6356

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 867.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours