Vente appartement de prestige 4 pièces 100 m² Neuilly sur seine (92200)

NEUILLY-SUR-SEINE – PARC D'ORLÉANS – APPARTEMENT FAMILIAL CLIMATISÉ AVEC JARDIN PRIVATIF

Au cœur du très recherché Parc d'Orléans, dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement familial de 82 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare, entre élégance, calme et verdure.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 20 m² prolongée par un magnifique jardin paysager privatif de 80 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

L'espace nuit comprend trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail, ainsi qu'une distribution optimisée offrant un confort de vie quotidien.

Ce bien séduit par son atmosphère unique, offrant les avantages d'une maison tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence de standing.

Les + du bien :

* Résidence de standing sécurisée

* Appartement en rez-de-jardin

* 82 m² habitables

* Terrasse de 20 m²

* Jardin paysager privatif de 80 m²

* Trois chambres

* Belle luminosité

* Environnement calme et résidentiel

* À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports et du Bois de Boulogne

Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié à Neuilly-sur-Seine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Samuel Chettrit - EI - estAgent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Chettrit Samuel

Précision localisation : Parc de Neuilly-Saint Pierre

Prix net vendeur : 1600000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant