Vente Appartement 3 pièces 62 m² Pontoise (95300)

iad France - Benjamin Maba vous propose: Opportunité Rare - Charmant Appartement de Caractère à Pontoise

Niché au cOEur de Pontoise, cet appartement de type T3, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1890, allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Avec une surface totale de 62m2 (47.86m2 loi carrez), cet appartement offre un espace de vie original et plein de caractère.

En pénétrant dans ce bien, vous découvrirez un agencement astucieux avec deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Le salon spacieux peut être transformé en espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille.

L'orientation idéale sud/ouest procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement unique.

Situé dans un quartier historique, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces locaux.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cet espace atypique et en faire un véritable cocon douillet.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de caractère à Pontoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.06€ par mois (soit 888.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 733 et classe CLIMAT G indice 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Maba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 908397250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.55
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 888.76 euros