Vente Appartement 2 pièces 43 m² Brétigny-sur-orge (91220)

iad France - Stéphanie Fernandes vous propose: BRÉTIGNY-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T2 43M² - PARKING

Idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, cet appartement de 2019 au troisième étage d'une résidence sécurisée de cinq niveaux offre un cadre de vie moderne et sécurisé, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

D'une surface habitable de 43 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un vaste salon-cuisine équipée de 23 m², chambre avec placard de rangements, Une salle d'eau avec WC.

Le logement dispose d'un balcon de 13 m², orienté sud-est pour profiter de la lumière naturelle, offrant un espace extérieur appréciable. Un parking privatif en sous sol complète ce bien.

La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain distribué par radiateurs.
Logement Fibré.

Bien soumis au statut de la copropriété, montant des charges annuelles , 2000 euros ( comprenant, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, entretien des communs et espaces verts)

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.31
- Surface du balcon : 13
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros