Description T3 à Grenoble
Opportunité à saisir – appartement lumineux et fonctionnel !
Disponible à partir du mois de juillet, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement traversant se trouve au 4? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, offrant tranquillité et intimité.
Initialement conçu en T4 puis réaménagé en T3, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Sans aucun vis-à-vis, il profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous découvrirez :
• Une cuisine ouverte sur un vaste double séjour convivial,
• Un balcon agréable pour profiter des beaux jours,
• Deux chambres confortables,
• Une salle de bains,
• Des WC indépendants.
Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Les plus :
• Fenêtres PVC,
• Chauffage individuel au gaz,
• Fibre optique,
• Dernier étage,
• Appartement traversant et lumineux,
• Petite copropriété calme.
Un bien agréable à vivre, offrant également un excellent potentiel patrimonial et locatif.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 241 €
Les charges sont de 88 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suisSuzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 550 €
Montant maximum : 2 140 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 4
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bibfj_11
- Mise à jour 22/07/2026 à 20:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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