Vente Appartement 2 pièces Vannes (56000)

BELLE OPPORTUNITE–PROCHE CENTRE VILLE DE VANNES ET GARE
- POSSIBILITE DE TVA A 5.5% EN RESIDENCE PRINCIPALE !!!

T2 DE 40 M² AVEC TERRASSE DE PLUS DE 4M2 – EXPOSITION EST + PARKING

Situé dans une résidence neuve de standing, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché face à un bras de mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

À moins de 5 minutes des écoles, collège et de la gare, vous profitez d'un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 160340 € TVA à 5.5%
PRIX AVEC PARKING: 170 340 TVA à 5.5 %(1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU

L'APPARTEMENT :
• T2 de 40 m² situé au PREMIER étage
• Terrasse de 4 m²
• Exposition EST, garantissant une belle luminosité
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 24 m2
• 1 chambre confortable et bien agencée
• Salle d'eau moderne avec WC
• Parking en sous-sol inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement

LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces de proximité ET GARE accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus


LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

- Un accompagnement d'experts en immobilier

- Un savoir-faire depuis 20 ans

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- Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

- Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

- Une étude de financement avec simulation bancaire

- Un accès à plus de 300 résidences & 1 500 logements

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Nathanael MINIOU
Tél:

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel :

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non