Vente Appartement 2 pièces 39 m² Trégastel (22730)

iad France - Karine COCHET vous propose: Exclusivité à Trégastel Sainte-Anne : Charmant T2 en Rez-de-Jardin – Plages et Commerces à Pied !
Idéalement situé dans le secteur recherché de Trégastel, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée. Niché au sein d'une petite résidence calme et sécurisée de seulement 10 lots, ce bien vous offre un mode de vie 'tout à pied' privilégié, à deux pas des commerces et des magnifiques plages de la Côte de Granit Rose.

D'une surface Carrez de 39,76 m², cet appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les intérieurs (Loi Carrez : 39,76 m²) L'appartement, parfaitement agencé et optimisé, se compose de :

Une entrée, Un séjour lumineux, espace de vie convivial et chaleureux avec une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, moderne et prête à l'emploi, une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant.

Les extérieurs & Annexes
Un jardin privatif : Un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, 1 place de parking privative.

Commodités de la copropriété : Un local à vélos commun ainsi qu'un box commun, parfaits pour vos équipements de loisirs et de plage.
VIDEO SUR DEMANDE

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.76
- Superficie terrain : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros