Vente Appartement 3 pièces 79 m² Rombas (57120)

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: Spécial investisseur ou primo accédant ! Découvrez cet appartement de 79m2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété.

Il est composé d'un sas d'entrée, une buanderie , un salon-séjour de 25 m2, un coin cuisine à créer comme bon vous semble.
Coté nuit : une jolie salle d'eau, 2 chambres ( 12 et 10 m2 ).
Coté extérieur : une terrasse ( accès depuis l'espace de vie et la cuisine ) avec son jardin.

Vous disposerez également de deux places de parking en enfilade.

Les gros points forts du bien :
Petite copropriété : Faibles charges de copropriété.
Plain-pied (RDC) : Facile d'accès, idéal pour le quotidien.
Le potentiel : Configurez la cuisine à votre image.

Ecoles, commerces et axes autoroutiers a proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros