Vente Appartement 2 pièces 24 m² Saint-vincent-sur-jard (85520)

iad France - Alexandra Poussard vous propose: Appartement T1 de 24 m² avec place de stationnement – Saint-Vincent-sur-Jard
À seulement quelques minutes des plages et face aux commerces, découvrez cet appartement d'environ 24 m², situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots principaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
En rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie , d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur.
Cet appartement conviendra parfaitement :
à un premier achat,
à un pied-à-terre en bord de mer,
ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la proximité immédiate des commodités.
Les + :
Petite copropriété de 5 lots principaux
Place de stationnement privative
Commerces accessibles à pied
Plages et océan à quelques minutes
Faibles contraintes d'entretien
Un bien idéal pour profiter du littoral vendéen ou réaliser un investissement pérenne.
Vendu non meublé.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche par intelligence artificielle à des fins de désencombrement et de valorisation des volumes. Elles ne modifient ni la configuration ni les caractéristiques du bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.5€ par mois (soit 438 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Superficie terrain : 364
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 438 euros