Vente Appartement 4 pièces 70 m² Avon (77210)

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: Avon – la Butte Montceau – F4 avec loggia, cave et parking
Découvrez ce bel appartement F4 en bon état, situé au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant (possibilité de créer une 3ème chambre).

Les + :
• Appartement en bon état général
• Double vitrage dans toutes les pièces
• Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges
• Cave et place de parking privative
• Commodités accessible à pied

Idéalement situé dans le quartier de la Butte Montceau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Fontainebleau-Avon (direct Paris Gare de Lyon en 42 minutes). Vous profiterez également d'un environnement calme, avec la forêt accessible à pied.

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AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.6€ par mois (soit 3391.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.92
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3391.24 euros